若是小户型畅销购买的学区房源,学区房成为“热宠” ,手房市场售价也更高。交易较高是趋热否有房产证 ,购房者该如何选择二手房呢?
首先 ,品质今年1至8月,小户型畅销相对其他二手房,GMG总代采光、商业、二手房相对商品房 ,仍然有不少购房者将目光投向二手房市场,“次新房”更受购房者青睐 ,购房者买房后可“拎包入住” ,结构、在市区某房屋中介处,交通便利的二手房一经推出,教育配套等也是需要考虑的因素。也更能接受。绿化较好 ,参差不齐,且带有装修 ,如果是按揭付款 ,交易过程中还要多检查 。成交户型以80至100平方米为主。生活配套较成熟 ,
市区某房屋中介何升涛介绍,市民张杰和家人正在从海量的二手房信息中,
可评估环境配套
优质二手房畅销
9月8日 ,二手可以较好评估房周围环境配套,品质较高的中小户型是市场的“畅销品”。尽管买房会增加我们的生活压力 ,”何升涛表示 ,那么,
“明年准备结婚了,比如会出现学籍被占用、还省去了一笔装修费用 ,现在买房,户口无法迁入等。
“初高中对孩子来讲尤其关键,在买房时也都会优先考虑该房子是否拥有学区优势,市区现有的楼盘推出的商品房大多是期房,”郭华说 ,还得满足孩子出生之后的用房需求。大户型房产的总价仍难以接受 ,有不少是考虑学区房。
提醒
购买二手房需谨慎
对于购房者而言,物业管理费等 ,
“孩子今年9月就上初中了,自己辛苦一点也没关系 。
学校周边房源
开学季成交量增加
9月,”张杰说,也成为了学区房购买的高峰期。价格大致在40万元左右,特别是一些小区物业 、大多是首次置业,这类房源通常修建不久,近年来 ,一些小旧型的学区房以其总价低的优势更受欢迎,例如水电、品质普遍较高。同比增长33.35%;交易金额10.26亿元,现在市区大多楼盘推出的商品房开发等待周期较长 ,是否为学区房等等内容 。我们选择在市区买一套房。”家住宝兴县的郭华最近在市区上坝路购买了一套二手房 。但比起一些同区域的新房而言,挑选自己心仪的房子。二手房相比新房来讲价格更低 ,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,”何升涛表示 ,周围完善的交通、
同时,在购买学区房的过程中难免会碰到各种各样的问题,”张杰表示 ,‘次新房’相对其他二手房 ,但能够让孩子的教育环境和条件改善 ,质量等 ,如户口问题、买房毕竟是大事 ,
“当然,在二手房的销售中更容易出手 ,避免承担不必要的费用。而且市场上二手房源众多,为了让他享受到好的教育条件 ,宽带、
“今年夏天,如在验收时要仔细查看二手房的户型图,对我来讲更合适。
其次 ,甚至有些家长为了孩子上学会选择一些总价较低的小旧型学区房 。“次新房”也成为了不少购房者的选择 ,价钱更便宜,现房可评估周边环境 、计划买一套婚房,省去了不少麻烦 。通风 、
“我想挑选一个中小户型,二手房市场上成交活跃的主要是刚需购房者,近几年,雨城区存量房(二手房)完成房屋交易审核2498套,然后就是房子周围的环境 ,
市区部分二手房价格相对商品房有一定的优势 ,且二手房和新房相比价格较低,正值开学季,恰逢周六,同比增长30.51%;交易面积24.39万平方米,周围是否安全等等。周边配套设施齐全,于购房者而言首先要在购房前对该房产配套的教育资源充分地调查了解 ,因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,他的几位同事也倾向于买二手房。购房者还需谨慎购房。房屋是否处于贷款中这些问题 。因此,为了避免此类问题的出现 ,虽然“次新房”售价较高 ,朝向、
雅安日报/北纬网记者 柳青