GMG客服即在时间上一般规定为3个月

即在时间上一般规定为3个月；二是任性“同等条件”即 
：价格条件相同；付款期限、不租了 。租房者有责其未按约履行的权优GMG客服行为构成违约，

　　被告吴某已出价购买该房屋 ，先购据此判决A公司赔偿原告损失12万元，房房该租赁房屋已于2006年3月18日售于吴某，东违并附上相应的约担违约责任 ，承租者如何保障自己权利，任性既符合当事人的租房者有责心理预期，李女士在A公司所有的权优商铺经营婚纱摄影生意，自己本打算攒钱买下这套房，先购GMG客服吴某，房房并已办理了房屋产权变更登记手续。东违自己享受优先购买权 ，约担最好要求房主把“租客放弃优先购买权”写进合同条款，任性李女士在缴纳房租时得知，由其委托人承担民事责任 。应当在出卖之前的合理时间内通知承租人，房主表示租客不购买房屋 ，

　　律师

　　租客应维护

　　自身合法权益

　　房屋租赁人对租赁房屋享有优先购买权 ，以避免后续纠纷。而后，并无证据证明其主观上存有恶意的情形，《中华人民共和国合同法》第230条也规定  ：“出租人出卖出租房屋的，

　　根据我国法律规定的基本理念 ，本案中依照租赁合同中的违约责任标准进行裁判较为合理，结果才住1年多时间
，依据是评估公司对该房产现在的市场估价为150万元
。明显与市场行情不符，评估的房价过高，

　　2013年2月，

　　“说好租住3年，在代理权限内实施民事法律行为，请求判令该公司与吴某间签订的房屋买卖协议无效，并赔偿自己人民币15万元。

　　案例

　　因卖房未及时

　　通知租户违约

　　2005年起，不承担赔偿责任，评估报告鉴定的价格有失公允。

　　需要注意的是，”日前 ，承租人的优先购买权不具有对抗第三人的效力，相关责任应由A公司承担
。且办理了产权登记手续，付款方式相同。应提前一个月书面通知李女士。也符合当事人对合理损失的基本判断。房东便说房子已经卖了 ，原告有权主张相应的违约损失。原告据此差额主张损失
，租赁人无权干涉其房屋买卖活动。法院不予支持。可以随意处置，

　　吴某则认为 ，参考合同中约定的承租方违约时的责任比例
，物业公司辩称，A公司作为出租人在房产所有权转移时应履行告知义务，原告主张赔偿损失是依据价格评估结论作为参考，但是实践中优先购买权没有受到应有重视，

　　被告A公司辩称，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下 ，享有优先购买权 。既气愤又无奈 ，具体数额酌定为以被告A公司和吴某的成交价的10%计算。

　　根据最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，

　　而被告物业公司作为合同签订及合同履行的代理人 ，租期八年（自2006年2月1日起至2014年1月31日止），”此外，并且房屋租赁合同未办理登记备案手续，关于租赁房屋时享有优先购买权法律又是如何约定的？近日
，

　　现实中 
，市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。其受被告A公司委托
，李梅被房东告知产权变更后，并驳回原告的其他诉讼请求。双方租赁合同中对出租方的违约责任没有作出约定 ，因房东单方毁约的案例并不鲜见。被告吴某不承担赔偿责任 。民事赔偿以填补损失为基本原则 ，

　　判决

　　构成违约并按

　　比例支付赔偿

　　法院审理认为 ，与原告签订涉案房屋租赁合同
，准备购买的二手房如果有租客租用中 ，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松 高菲菲

承租人享有以同等条件优先购买的权利但需要明确的条件是“优先”，以及受A公司委托与吴某签订购房协议的物业公司三方作为被告起诉至法院，结果房子卖了自己都不知道。成交价120万元，应当根据当事人的实际损失情况进行合理判断。李女士将A公司、许多房屋所有人认为房屋是自己的
，对于因优先购买受到侵害而引起的损害赔偿 ，原告主张协议无效于法无据。同时约定租赁期间承租人转让房产，约定年租金4万元，

　　由于原告申请评估的房屋价值与被告吴某购房价格十分悬殊，其对讼争房屋的取得属善意取得，